Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung.
5.5-Zimmer-Eigenheim mit integrierter 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung in Reinach AG. Flexibel nutzbar – als Mehrgenerationenhaus, mit Mieteinnahmen oder als Rückzugsort für erwachsene Kinder.
Zwei Einheiten. Ein Haus.
Haupthaus
5.5 Zimmer · 160.4 m² Nettowohnfläche
- ·Wohnen / Essen / Küche mit Kochinsel: 43.8 m²
- ·3 Zimmer (21.3 m² + 12.5 m² + 12.5 m²)
- ·Familienraum mit Luftraum: 20.6 m²
- ·Bad + DU/WC + Gäste-WC
- ·Sitzplatz 11.9 m² + Balkon 8.7 m²
- ·Keller 17.4 m²
- ·Carport mit 2 Parkplätzen
Einliegerwohnung
2.5 Zimmer · 51.6 m² Nettowohnfläche
- ·Essen / Wohnen 19.9 m² + eigene Küche 4.1 m²
- ·Zimmer 12.7 m²
- ·Eigenes DU/WC + Reduit
- ·Eigener Sitzplatz 9.6 m²
- ·Separater Eingang – komplett eigenständig
Grundstück gesamt: 485 m² · Kubatur: 1'915 m³ · Bezug ab Ende Sommer 2026 oder nach Absprache
Inklusive Einliegerwohnung und Carport mit 2 Parkplätzen. Die Einliegerwohnung kann separat vermietet werden – als Mieteinnahmen verbessert sie die Tragbarkeit Ihres Eigenheims spürbar.
Ein Rundgang durch Ihr neues Zuhause.
Siria führt Sie persönlich durch das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung – vom hellen Wohn-Essbereich über die Schlafräume bis hin zum separaten Eingang der Einliegerwohnung. So bekommen Sie schon vor der Besichtigung ein authentisches Gefühl für Räume, Materialien und Lichtstimmung.
Lieber direkt vor Ort? Vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung – unverbindlich und nach Ihrem Terminkalender.
Room Tour mit Siria
(Platzhalter 9:16)
Drei Wege, die Einliegerwohnung zu nutzen.
Eine eigenständige 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, eigener Küche und Bad. Wie Sie sie nutzen, entscheiden Sie.
Vermieten als Nebeneinkommen
Eine vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung in Reinach generiert monatliche Mieteinnahmen, die direkt die Tragbarkeit Ihres Eigenheims verbessern. Ein smarter Hebel für die Finanzierung.
Eltern oder Grosseltern bei sich
Mehrgenerationen-Wohnen ohne Kompromisse: Nahe Familie unter einem Dach – aber jeder hat seinen eigenen Wohnbereich mit eigener Küche, eigenem Bad und separatem Eingang.
Teenager oder erwachsene Kinder
Wenn die Kinder älter werden und Unabhängigkeit suchen – aber trotzdem nah bei der Familie bleiben sollen. Eine eigene kleine Wohnung im selben Haus.
Leben auf der Sonnenseite von Reinach.
Das Haus C2 liegt mitten in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an privilegierter sonniger Hanglage in Reinach. Eingebettet in die parkartige Begegnungszone des Sonnenberg-Quartiers.
- Bahnhof Reinach AG: wenige Gehminuten
- Schulen (Kindergarten bis Sekundarstufe): in Gehdistanz
- Einkauf, Apotheke, Restaurants: zentral im Dorf
- Aarau: ca. 20 Auto-Minuten
- Autobahnanschluss A1: ca. 15 Auto-Minuten
- Naherholungsgebiete & Wanderwege: direkt vor der Haustür
Hochwertig. Nachhaltig. Edel.
Klare Linienführung, hochwertige Materialien, durchdachte Details. Im Innern verschmelzen warme Holzböden, helle Räume und filigrane Strukturen zu einem modernen Zuhause zum Wohlfühlen.
Eichenparkett in allen Wohnräumen
Wohnküche mit Kochinsel, Granit-Arbeitsplatte, Electrolux-Geräte
Raumhohe Fenster mit Blick über die Dächer von Reinach
Bodenebene Duschen in stilvollem Design
Erdsondenwärmepumpe – im Sommer auch zur Bodenkühlung
Hochgedämmte Gebäudehülle – minimale Nebenkosten
Carport mit 2 Parkplätzen, optional mit E-Ladestation
Grundstück 485 m² mit eigenem Balkon und Sitzplatz
Eine einmalige Gelegenheit.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihr Zuhause. Ihre Handschrift.
Da sich das Haus C2 kurz vor Fertigstellung befindet, können Sie noch heute mitbestimmen, wie es einmal aussieht: Bodenbeläge, Küchen- und Badezimmerdesign sowie weitere Ausbauoptionen sind je nach Baufortschritt individuell wählbar.
- → Küchendesign und Geräteauswahl
- → Bad- und Sanitärdesign (Fliesen, Armaturen)
- → Bodenbeläge (Parkett-Art, Plattendesign)
- → E-Ladestation für E-Auto am Carport
- → Weitere Optionen nach individueller Absprache
Wer steckt hinter dem Projekt?
Sonnenberg Reinach wird von der Corpora Immobilien AG realisiert – einem Schweizer Immobilienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung. Wir entwickeln, bauen und bewirtschaften Wohnprojekte, in denen sich Menschen langfristig zuhause fühlen.
30+ Immobilienexperten an Ihrer Seite.
Architektur, Vermarktung, Bewirtschaftung und Verwaltung — alles unter einem Dach. Kurze Wege, klare Verantwortung, persönliche Betreuung von der ersten Anfrage bis nach dem Einzug.
Mehr über uns erfahrenexperten
Lust auf ein persönliches Gespräch?
Siria nimmt sich Zeit für Ihre Fragen — telefonisch, per WhatsApp, per E-Mail oder vor Ort.
Was Sie wissen sollten.
Bereit für Ihr neues Zuhause?
Sichern Sie sich die einmalige Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an privilegierter Lage in Reinach zu erwerben – und gestalten Sie den Innenausbau noch mit.